【解說】多地多舉措實施樓市新政后，迎來中秋國慶假期。新政后首個假期，房地產市場表現如何？

　　【解說】中新社記者走訪房產中介了解到，雙節假期，房地產市場表現平淡。

　　【同期】北京某房地產經紀有限公司總經理 張軍

　　假期比較長嘛，絕大多數的人都出京出去旅游去了，前半段時間就是看房的人相對來說還是少一些的，然后4、5、6，就是10月4號、5號、6號，像這種期間的客戶就不是回京了嘛，看房的明顯就會增多一些。

　　【同期】北京某房地產經紀有限公司總監 王騰

　　我們店的話現在目前有15個員工，然后黃金周的話，大概每天帶看量是平均下來是3個人一組帶看這樣子，帶看量很一般。按照“金九銀十”來說的話，今年來看的話，“金九”沒有“金”起來，“銀十”吧目前待定，觀望者比較多。

　　【解說】根據中指研究院監測數據顯示，雙節假期(9月29日-10月6日)，35個代表城市日均成交面積較2022年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　除了核心城市以及成熟的板塊的這種項目，樓市的熱度比較高之外，整體的成交還是表現一般。根據監測的數據，今年的國慶假期的代表城市的新房日均成交面積相比于去年的假期以及我們說2019年假期的水平，下降在20%左右。

　　【解說】就北京而言，陳文靜指出，北京商品房住宅簽約量較2022年同期下降約50%，但從認購量上看，整體平穩。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　國慶假期，北京新房售樓處的帶看量是有一定增加的，而從成交上來看，北京新房的簽約的套數，在假期里邊是116套，相比于去年假期的日均簽約量是下降了接近50%。因為網簽數是有一定的滯后性的，我們從認購的數據上去看的話，北京假期期間新房的認購套數是654套，日均認購量相比于去年的假期下降了約4%，也就是說降幅是比較小的，整體的市場表現還是比較平穩的。

　　【解說】談及“銀十”預期，陳文靜認為，如果供需兩端政策持續優化落地，預計核心一二線城市市場活躍度仍有一定延續性，持續時間將好于普通二線及三四線城市。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　從全國市場來看，在核心城市活躍度的帶動下，再加上去年低基數的效應，整個市場銷售的規模，新房的銷售規模同比降幅有望進一步收窄。整體看，我們認為經濟的復蘇，還有居民收入的信心恢復的情況，還是房地產市場企穩的一個前提的條件，所以說，我們認為本輪的市場的恢復，還是需要一定的時間，修復的過程也將是一個緩慢溫和的。

　　記者 劉超 北京報道