雄安新區持續推進“互聯網+不動產登記”，以流程優化和數據賦能為抓手，不斷提升不動產登記便民利企水平，打造高質量不動產登記服務體系，進一步優化營商環境。日前，雄安新區完成首筆位于容城縣勤學街05號的預購商品房“雙預告”（轉移預告、抵押權預告）轉本登記，保護了權利人合法權益。

　　在辦理預購商品房“雙預告”登記過程中，雄安新區自然資源和規劃局（不動產登記中心）通過設計和優化登記流程，對購買預售商品房的購房人，在商品房項目辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后，按照申請轉移預告登記時的預留手機號，向簽訂預售合同時的權利人發送可以辦理現房產權登記的業務提醒短信，收到短信后，權利人可通過“政通雄安APP”，不見面辦理“國有建設用地使用權及房屋所有權轉本位登記（預告轉持證登記）”，不動產登記系統自動抓取預告登記時已提交的合同、身份等必要信息，采用人臉識別等技術對購房人身份進行識別，后臺自動核驗該房產稅務、公維基金、不動產登記費繳納信息，全程無需當事人提交任何材料，審核通過后，群眾即可在“政通雄安APP”查閱不動產權電子證照。

　　對購房人采用按揭貸款方式購買預售商品房的，購房人在申請辦理商品房“雙預告”登記時，可選擇一并辦理抵押權預告登記條件具備時自動轉正式抵押登記業務，在轉本登記時無需購房人和銀行再次提出登記申請，即可自動發起轉本登記流程，實現抵押權“預告”和“轉本”登記業務跨時空的“無縫轉接”。

　　據了解，雄安新區自然資源和規劃局（不動產登記中心）持續推進體制機制創新，提升“雙預告”登記轉本登記服務效能，推進“互聯網+不動產登記”，增加了抵押權預告登記轉本登記信息數據接口，增加預轉本登記“無感辦理”相關內容，在嚴守政銀合作協議書信息安全要求的前提下，健全不動產登記系統和“金融聯辦”系統數據共享機制，變數據“分散查”為信息“共享推”，對符合抵押權預告登記轉本條件的，自動將轉本登記信息發送給對應銀行，銀行確認無誤并繳納不動產登記費后，即可在銀行端“金融聯辦”系統“電子證照管理”功能模塊查看正式抵押權登記證明。（馬趁華 ）