受訪專家：中國旅游研究院院長 戴 斌

　　《日本經濟新聞》近日刊文稱，民宿在中國越來越受歡迎。據統(tǒng)計，從2016年開始的5年里，中國民宿數量增加了數倍。2021年，民宿的數量比2020年增加約30%。受新冠肺炎疫情影響，人們更傾向于在居住地附近休閑放松，選擇小型民宿的游客不斷增加。隨著民宿市場擴大，年輕創(chuàng)業(yè)者也相繼加入該行業(yè)。一些民宿為了突出自身特點，還為住客提供舉辦婚禮等服務。中國的民宿比較注重設計感和拍照效果，因為這有助于人們在社交媒體上發(fā)帖，從而積攢口碑，吸引新顧客。

　　據新加坡《聯合早報》報道，近幾年，中國國內的本地游、周邊游逐漸興起，這讓城市郊區(qū)酒店民宿行業(yè)大為受益。此前就有旅游行業(yè)人士認為，海外游的訂單將轉化為國內游，有望帶動中國高端旅游市場的發(fā)展。

　　民宿產業(yè)是旅游住宿產業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質不斷提升的文旅產業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質化的旅游需求。

　　中國民宿產業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產業(yè)升級迭代的重要表現。從產業(yè)發(fā)展脈絡看，中國旅游住宿產業(yè)經歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國；第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮；第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯網平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產業(yè)進入規(guī)模化發(fā)展階段。

　　中國民宿產業(yè)得以快速發(fā)展，得益于中國獨特市場基礎等多重因素的共同支撐。其一，隨著人們對美好生活的追求不斷提升，中國文旅產業(yè)擁有14億多人口的龐大市場。新冠肺炎疫情前，中國國內旅游消費者規(guī)模已超過每年60億人次。疫情期間，圍繞城市的周邊游、鄉(xiāng)村游日漸火爆。在巨大市場需求牽引下，中國民宿產業(yè)不斷迸發(fā)業(yè)態(tài)創(chuàng)新動能。其二，中國多年來的城市化進程和新農村建設，讓城鄉(xiāng)居民擁有了數量巨大的“第二住宅”，居民閑置或空置的房屋為開發(fā)民宿提供潛在房屋資源儲備。其三，年輕創(chuàng)業(yè)者成為推動民宿行業(yè)發(fā)展的重要力量。文旅行業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)門檻較低，有志于從事個性化、品質化、多元化民宿開發(fā)的年輕創(chuàng)業(yè)者，為民宿產業(yè)發(fā)展輸送新鮮人才“血液”。其四，成熟的互聯網技術解決了民宿消費者與提供者之間的信息不對稱難題，將需求與供給聯系起來，為民宿提供技術和平臺支撐。這些因素綜合作用，為中國民宿產業(yè)走出創(chuàng)新發(fā)展之路提供了強大內生動力。

　　中國民宿產業(yè)仍面臨法律規(guī)范不完善、行業(yè)協會力量較為薄弱、民宿經營服務不夠精細化、專業(yè)管理人員短缺、國際化程度有限等問題。其他國家和地區(qū)的成熟經驗為中國民宿產業(yè)發(fā)展提供了重要啟示，比如：民宿相關法律的健全完善對行業(yè)有序發(fā)展至關重要，必須通過法律規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、國際化競爭等方式構建良性生長的民宿業(yè)生態(tài)體系；民宿發(fā)展離不開社區(qū)支持，如何實現民宿與社區(qū)互利共生的可持續(xù)發(fā)展模式，是民宿發(fā)展必須探索的方向；民宿的核心競爭力是品質，包括獨特生活方式的留存、文化的傳承和文明的守護。總體而言，民宿的發(fā)展不完全以絕對利潤最大化為導向，不完全是生意和買賣，其文化內涵和品質把控是必不可少的核心競爭力。

　　人的連接是最好的旅行。蓬勃發(fā)展的民宿產業(yè)為廣大游客與城市、鄉(xiāng)村等旅游目的地“親密接觸”“深入交流”提供了一個新選擇。民宿產業(yè)的發(fā)展，充分滿足了中國消費者對旅游住宿產品品質化、多樣化需求，也將促使其他住宿業(yè)態(tài)加速品質提升、服務升級。這不僅有利于中國旅游業(yè)的高質量發(fā)展，也為中國旅游業(yè)治理體系現代化水平的提升增添了內在動能。（記者高喬采訪整理）