北京市住建委等三部門近日印發《2022年全市首批保障性住房開竣工項目建設計劃的通知》（以下簡稱《通知》）。其中顯示，本市列入開工計劃的保障性住房項目共71個、房源約7.74萬套，其中確定2022年開工的項目有51個、房源5.15萬套，另外20個項目將推進前期手續。

　　具體來看，在計劃年內開工的項目中，市民較為關注的共有產權房有5個，房源約3800套。其中備受矚目的豐臺區三環旁的周莊子共有產權房，將在今年三季度開工。

　　除了共有產權房外，保障性租賃住房因不設戶籍和收入門檻，主要用于解決新市民、青年人等群體住房困難問題，近年來也受到公眾關注。根據《通知》，今年北京保障性租賃住房計劃開工23個項目，房源約2.3萬套。此外，今年還有1個公租房項目、22個安置房項目計劃開工，房源分別約0.14萬套、2.33萬套。

　　在此次列入開工計劃的51個保障房項目中，共涉及14個區以及經濟技術開發區。其中，大興區今年計劃開工或推進手續的房源套數最多，達14172套。核心區中，西城區有3個項目的房源列入今年開工計劃，光源里棚戶區改造項目、菜園街及棗林南里棚戶區改造項目、車公莊大街3號項目均為今年一季度開工。

　　列入竣工計劃的保障房項目有61個，房源7.75萬套。從房型來看，公租房0.51萬套，集租房0.9萬套，共有產權房1.01萬套，定向安置房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經濟適用房0.06萬套。從區域來看，涉及本市16個區，今年計劃竣工最多保障房房源的是朝陽區，達15982套。其中，備受關注的北京冬奧村公租房項目將于今年12月竣工，比較熱門的海淀區西三旗共有產權房項目將在今年7月竣工。

　　《通知》提出，各市政專業公司及保障性住房建設主體要優先安排投資，確保市政基礎設施與政策性住房項目同步開工、同步交用。各區應加強保障性住房施工過程的質量管控，推行工程質量潛在缺陷保險。對發現存在外墻保溫層脫落、墻面開裂等質量隱患問題的，依法從重處理。