依托“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”，北京市16類高頻業務已全面實現“全程網辦”，辦事人可在家辦、隨時辦，減少登記大廳人員聚集。

　　記者從市規劃自然委通州分局不動產登記中心獲悉，今年以來，城市副中心共有23939件不動產登記業務實現了“全程網辦”，個人間存量房轉移、個人與企業間存量房轉移、抵押權預告登記等多項全程網辦業務位于全市前列。

　　通過視頻影像確認登記雙方意愿

　　姜女士的父母急需辦理房屋贈予，但因其父親長期臥床，無法現場辦理。于是，姜女士和父母分別登錄“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”驗證身份、填報雙方身份及不動產登記信息，并上傳申請材料影像件，通過錄制視頻確認轉出方意識清晰，且有真實贈予意愿。網申后，經稅務及不動產登記部門并聯審核，很快，一張嶄新的不動產權電子證照就推送到姜女士手機中，從繳稅到拿證不到一天。“早就聽說坐家里就能辦，沒想到操作起來也這么‘順滑’！”姜女士笑著說。

　　不僅房屋贈與可在網上自助辦理，新建商品房轉移登記、存量房轉移登記、預告登記、抵押權首次登記及注銷登記等16類業務均已實現網上預約、查詢、辦理、拿證。

　　2349個“大紅本”通過線上自助辦理

　　數據顯示，在城市副中心已辦結的2萬余件全程網辦業務件中，抵押權首次登記和注銷登記件數最多，達到了19804件。通州區不動產登記中心主任王修慶介紹：“這很正常，為持續優化營商環境，擴展北京市‘互聯網+不動產登記’工作，市規自委和銀保監會北京監管局先后通知，北京市轄區內此類業務所有銀行‘全程網辦’。中心打破末端壁壘，暢通路徑，抽調業務骨干專人專崗，依托不動產登記網上辦事服務平臺高效率為企業群眾提供服務保障。”

　　據悉，以往此項業務線下辦理時，需要提交授權委托書、加蓋公章的企業營業執照復印件等較多紙質材料，不僅占用線下窗口資源，辦事群眾還要銀行、登記機構兩邊跑。在金融專網打通線上辦理渠道以來，抵押雙方不用再到登記中心現場提交材料，通過互聯網即可申請辦理，不僅減少了跑動次數，也充分響應優化營商環境、精簡材料的要求，有效降低了金融風險。

　　記者了解到，16項“全程網辦”高頻業務中，個人間存量房買賣也是頻率較高的業務之一，申請人通過“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”進行身份認證后，輸入交易房產信息，上傳相關材料，即可完成網簽。網簽完成后，買賣雙方需填報信息并上傳申請材料影像件，通過北京通APP進行認證、填寫《詢問記錄》、閱讀《承諾書》、上傳愿意賣房視頻，確認《不動產登記申請書》，隨后提交審核。網上繳納稅費和不動產登記費后，買方可通過北京通APP、北京不動產APP或北京市不動產登記微信公眾號領取不動產登記電子證照，也可選擇郵政寄遞方式不見面送達。最快當日就可以獲得電子證照。據統計，城市副中心已有2349個“大紅本”是通過線上自助辦理的。

　　建立“多平臺一體式”登記服務體系

　　近年來，城市副中心不動產登記領域不斷鍛造“全程網辦”登記本領，主動對接金融機構、中介、房地產公司等企業，暢通交流微信群及咨詢電話，提供業務全程指導，幫助申請人完成資料準備及提交，確保線上審核一次性通過，增強群眾對“全程網辦”的認可度。

　　同時，在微信公眾號等新媒體平臺發布“全程網辦”業務類型、辦事流程，提高知曉率，并在登記中心現場張貼宣傳標識、放置全程網辦辦事指南等，多渠道多角度推廣“全程網辦”業務。

　　“此舉打破了時空限制，既減少登記大廳人員聚集，又能夠保障登記業務正常開展。”市規自委相關負責人說。據介紹，自優化營商環境改革以來，市規自委聚焦“互聯網+不動產登記”，應用OCR智能識別技術和區塊鏈技術，依托“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”推行北京市不動產掌上登記中心，形成了PC端、移動端與登記大廳共同組成的線上線下融合互補的“多平臺一體式”登記服務體系。

　　辦事群眾如確需現場辦理業務，辦事人可通過首都之窗官網、市規自委網站進入“北京市不動產登記領域網上辦事服務平臺”進行預約，也可通過北京市不動產登記微信公眾號“辦事大廳”、北京通APP“網上預約”模塊提前預約后前往。